Nieuws

Bedrijventerreinen worden nog te vaak lokaal-regionaal benaderd, terwijl de internationale concurrentiepositie van Nederland dwingt hoger in te zetten, door transities naar ketenverkorting en schaalvergroting. Economische clustering is nodig om te komen tot kennisdeling, meer concurrentiekracht en een duidelijke profilering. Dat heeft direct invloed op de ruimtelijke inrichting van ons land, en specifiek op de ontwikkeling van bedrijventerreinen.

In zo’n economie moeten bedrijven ervoor kiezen in Nederland te blijven of zich er te vestigen – en moeten ze met relevante partners internationaal op de kaart zien te komen of te blijven. Dat vraagt veel van locatieontwikkeling. Naast een marktconform profiel neerzetten en de noodzaak tot clustering om kosten te reduceren, innovatie te bevorderen, gemeenschappelijke PR te voeren, etc. is er de onmisbare identiteit die zo’n omgeving zou moeten hebben, passend bij de ambities van het beoogde type organisatie dat zich er gaat vestigen.

Revitaliseren regio

Steeds meer gemeenten en marktpartijen komen dat besef, zoals Aalsmeer en Uithoorn die het omleggen van de door congestie geplaagde N201 aangrijpen om de regio nieuwe impulsen te geven. Want hoewel Bloemenveiling Aalsmeer als mondiaal logistiek knooppunt de regio jarenlang heeft versterkt, verandert de markt onmiskenbaar, beweegt de handel zich vaker buiten de veiling om.

Rondom de N201

Grenzend aan die veiling ligt een verouderd glastuinbouwgebied van 180 hectare, waar de nieuwe N201 doorheen zal lopen. Om het N201-project te financieren wordt in dat gebied een bedrijventerrein ontwikkeld waarvan de opbrengsten toevallen aan de nieuwe N201. Aansluiting en uitdieping van de regionale bloemen- en planteneconomie kreeg van de gemeenten niet direct de voorkeur gezien de dan te grote afhankelijkheid. Om te komen tot een concept dat wel aan zou sluiten bij de lokale sentimenten analyseerde Total Identity in opdracht van Twynstra Gudde de markt en de omgeving in Aalsmeer, wat vertaald werd naar een ontwikkelconcept voor het bedrijventerrein.

Economische vraag voorop

Verrassend genoeg bleek het bedrijventerrein wel te baseren op aansluiting bij de sierteeltsector. De visie van Total Identity op de glastuinbouw, de interviews met opinieleiders uit de sector en het gegeven dat Aalsmeer van oudsher een sterk merk is en dat kan blijven door zichzelf opnieuw uit te vinden, bleken doorslaggevend. Het advies was een bedrijventerrein te ontwikkelen vanuit de kracht en identiteit van Aalsmeer, dat een antwoord biedt voor de toekomst van de sector. De economische vraag was dwingend in dit advies, waarmee wordt afgeweken van het traditionele denken over locatieontwikkeling.

Lees meer:
Artikel Green Park Aalsmeer: 
Conceptontwikkeling vanuit de identiteit
Download (pdf) artikel:
Locatieontwikkeling voor organisaties: economie, plaats en identiteit